31 Rue des Berceaux, 51200 Épernay
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue des Berceaux, affiche un prix moyen de 2 720 €/m², supérieur de 0.37 % à celui du n°34 et de n°32.Cette maison est une construction de 2021,
À propos du 31 Rue des Berceaux, 51200 Épernay
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2021, situé dans le quartier Centre Ouest.
3 niveaux - 1 logement - 155 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0659 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hugues Plomb à 123 mètres
- - Épernay à 615 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel du Lycée Polyvalent Européen Stéphane Hessel à 837 mètres
- - Collège Jean Monnet à 162 mètres
- - Lycée général privé Notre-Dame Saint Victor à 224 mètres
- - Ecole maternelle Langevin à 261 mètres
- - Ecole élémentaire publique Yvette Lundy à 421 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue des Berceaux
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue des Berceaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue des Berceaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue des Berceaux, 39 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue des Berceaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue des Berceaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue des Berceaux dans son marché local
Prix du 31 Rue des Berceaux par rapport à la voie
Sur Rue des Berceaux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 710 €/m². Avec un prix moyen de 2 720 €/m², le 31 Rue des Berceaux se situe 0.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue des Berceaux par rapport à Épernay et à Marne
À Épernay, le prix moyen des maisons atteint 2 314 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue des Berceaux se situe 17.55 % au-dessus de la moyenne de Épernay et 57.96 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épernay a baissé de 1.65 % sur 1 an et augmenté de 6.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 012 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 359 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 353 €/m² sur la période récente.
