34 Rue des Berceaux, 51200 Épernay
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue des Berceaux, affiche un prix moyen de 2 710 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°32 mais inférieur de 0.37 % à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 34 Rue des Berceaux, 51200 Épernay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Centre Ouest.
3 niveaux - 1 logement - 107 m² au sol - murs intérieurs en briques et autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0652 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hugues Plomb à 117 mètres
- - Épernay à 614 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel du Lycée Polyvalent Européen Stéphane Hessel à 843 mètres
- - Collège Jean Monnet à 168 mètres
- - Lycée général privé Notre-Dame Saint Victor à 230 mètres
- - Ecole maternelle Langevin à 254 mètres
- - Ecole élémentaire publique Yvette Lundy à 427 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Rue des Berceaux
Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue des Berceaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue des Berceaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue des Berceaux, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°34 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue des Berceaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue des Berceaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue des Berceaux dans son marché local
Prix du 34 Rue des Berceaux par rapport à la voie
Sur Rue des Berceaux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 710 €/m². Avec un prix moyen de 2 710 €/m², le 34 Rue des Berceaux se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue des Berceaux par rapport à Épernay et à Marne
À Épernay, le prix moyen des maisons atteint 2 314 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue des Berceaux se situe 17.11 % au-dessus de la moyenne de Épernay et 57.38 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épernay a baissé de 1.65 % sur 1 an et augmenté de 6.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 012 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 359 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 353 €/m² sur la période récente.
