7 Rue des Berceaux, 51200 Épernay
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue des Berceaux, affiche un prix moyen de 2 710 €/m², identique à celui du n°9 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 7 Rue des Berceaux, 51200 Épernay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Centre Ouest.
5 niveaux - 2 logements - 146 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0565 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hugues Plomb à 93 mètres
- - Épernay à 475 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel du Lycée Polyvalent Européen Stéphane Hessel à 816 mètres
- - Collège privé Notre-Dame Saint Victor à 223 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte Marie à 223 mètres
- - Ecole maternelle Louise de Savoie à 271 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Charles à 466 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue des Berceaux
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue des Berceaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue des Berceaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue des Berceaux, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Berceaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Berceaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue des Berceaux dans son marché local
Prix du 7 Rue des Berceaux par rapport à la voie
Sur Rue des Berceaux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 710 €/m². Avec un prix moyen de 2 710 €/m², le 7 Rue des Berceaux se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue des Berceaux par rapport à Épernay et à Marne
À Épernay, le prix moyen des maisons atteint 2 314 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue des Berceaux se situe 17.11 % au-dessus de la moyenne de Épernay et 57.38 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épernay a baissé de 1.65 % sur 1 an et augmenté de 6.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 012 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 359 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 353 €/m² sur la période récente.
