4 Rue des Champs de Linette, 51200 Épernay
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue des Champs de Linette, affiche un prix moyen de 2 695 €/m², supérieur de 0.3 % à celui du n°5 mais inférieur de 0.11 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1905,
À propos du 4 Rue des Champs de Linette, 51200 Épernay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1905, situé dans le quartier Coteau Nord-Ouest Sud.
1 niveau - 1 logement - 140 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0505 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Thiercelin à 556 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Côte Legris à 965 mètres
- - Collège Côte Legris à 940 mètres
- - Lycée général privé Notre-Dame Saint Victor à 1143 mètres
- - Ecole maternelle Langevin à 667 mètres
- - Ecole élémentaire Chaude Ruelle à 479 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue des Champs de Linette
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue des Champs de Linette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue des Champs de Linette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue des Champs de Linette, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Champs de Linette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Champs de Linette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue des Champs de Linette dans son marché local
Prix du 4 Rue des Champs de Linette par rapport à la voie
Sur Rue des Champs de Linette, le prix moyen des maisons s'établit à 2 764 €/m². Avec un prix moyen de 2 695 €/m², le 4 Rue des Champs de Linette se situe 2.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue des Champs de Linette par rapport à Épernay et à Marne
À Épernay, le prix moyen des maisons atteint 2 316 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue des Champs de Linette se situe 16.36 % au-dessus de la moyenne de Épernay et 56.6 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épernay a baissé de 1.57 % sur 1 an et augmenté de 6.98 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 012 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 359 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 353 €/m² sur la période récente.
