12 Rue des Closets, 51200 Épernay
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des Closets, affiche un prix moyen de 2 593 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°10 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1898,
À propos du 12 Rue des Closets, 51200 Épernay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1898, situé dans le quartier Coteau Ouest-Les Forges Sud et Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 66 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pisé ou béton de terre stabilisé (à partir d'argile crue) - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0086 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Foch à 68 mètres
- - Épernay à 1364 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Terres Rouges à 1014 mètres
- - Collège Jean Monnet à 640 mètres
- - Lycée général privé Notre-Dame Saint Victor à 868 mètres
- - Ecole maternelle Jardin d'Horticulture à 368 mètres
- - Ecole élémentaire publique Yvette Lundy à 520 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue des Closets
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue des Closets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue des Closets
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue des Closets, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Closets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Closets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Closets dans son marché local
Prix du 12 Rue des Closets par rapport à la voie
Sur Rue des Closets, le prix moyen des maisons s'établit à 2 664 €/m². Avec un prix moyen de 2 593 €/m², le 12 Rue des Closets se situe 2.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Closets par rapport à Épernay et à Marne
À Épernay, le prix moyen des maisons atteint 2 316 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Closets se situe 11.96 % au-dessus de la moyenne de Épernay et 50.67 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épernay a baissé de 1.57 % sur 1 an et augmenté de 6.98 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 012 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 359 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 353 €/m² sur la période récente.
