31 Rue des Closets, 51200 Épernay
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue des Closets, affiche un prix moyen de 2 785 €/m², supérieur de 1.46 % à celui du n°29 et de n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
À propos du 31 Rue des Closets, 51200 Épernay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Coteau Ouest-Les Forges Sud et Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 272 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0076 - Feuille 000BN, - Parcelle n°0075 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Foch à 227 mètres
- - Épernay à 1471 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Terres Rouges à 1103 mètres
- - Collège Jean Monnet à 768 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte Marie à 1000 mètres
- - Ecole maternelle Jardin d'Horticulture à 490 mètres
- - Ecole élémentaire publique Yvette Lundy à 673 mètres
Ventes au 31 Rue des Closets
Une vente a été recensée au 31 Rue des Closets. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue des Closets
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue des Closets, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue des Closets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue des Closets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue des Closets dans son marché local
Prix du 31 Rue des Closets par rapport à la voie
Sur Rue des Closets, le prix moyen des maisons s'établit à 2 664 €/m². Avec un prix moyen de 2 785 €/m², le 31 Rue des Closets se situe 4.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue des Closets par rapport à Épernay et à Marne
À Épernay, le prix moyen des maisons atteint 2 316 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue des Closets se situe 20.25 % au-dessus de la moyenne de Épernay et 61.82 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épernay a baissé de 1.57 % sur 1 an et augmenté de 6.98 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 012 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 359 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 353 €/m² sur la période récente.
