1 Rue des Cotelles, 51200 Épernay
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Rue des Cotelles, affiche un prix moyen de 2 207 €/m², supérieur de 0.36 % à celui du n°1 bis mais inférieur de 2.73 % à celui du n°16.Cette maison est une construction,
17 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 1 Rue des Cotelles, 51200 Épernay
Caractéristiques du bâtiment
Maison situé dans le quartier Coteau Nord-Ouest Sud.
1 niveau - 1 logement - 269 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0111 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jancelins à 482 mètres
- - Épernay à 1012 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Monnet à 673 mètres
- - Lycée général privé Notre-Dame Saint Victor à 824 mètres
- - Ecole maternelle Langevin à 362 mètres
- - Ecole élémentaire Chaude Ruelle à 221 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue des Cotelles
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue des Cotelles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue des Cotelles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue des Cotelles, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Cotelles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Cotelles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue des Cotelles dans son marché local
Prix du 1 Rue des Cotelles par rapport à la voie
Sur Rue des Cotelles, le prix moyen des maisons s'établit à 2 234 €/m². Avec un prix moyen de 2 207 €/m², le 1 Rue des Cotelles se situe 1.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue des Cotelles par rapport à Épernay et à Marne
À Épernay, le prix moyen des maisons atteint 2 314 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue des Cotelles se situe 4.62 % en dessous de la moyenne de Épernay et 7.66 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épernay a baissé de 1.65 % sur 1 an et augmenté de 6.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 012 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 359 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 353 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 110 350 € au 1 Rue des Cotelles à Épernay, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 518 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 759 € en assurant vous-même les visites, ou 1 379 € si le professionnel les prend en charge.
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