28 bis Rue des Cotelles, 51200 Épernay
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 bis Rue des Cotelles, affiche un prix moyen de 2 046 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°30 et de n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1922,
À propos du 28 bis Rue des Cotelles, 51200 Épernay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1922, situé dans le quartier Coteau Nord-Ouest Sud.
1 niveau - 1 logement - 88 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0479 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jancelins à 446 mètres
- - Épernay à 1098 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Monnet à 690 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte Marie à 864 mètres
- - Ecole maternelle Langevin à 426 mètres
- - Ecole élémentaire Chaude Ruelle à 315 mètres
Absence de ventes récentes au 28 bis Rue des Cotelles
Aucune vente n'a été recensée au 28 bis Rue des Cotelles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 bis Rue des Cotelles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 bis Rue des Cotelles, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 bis Rue des Cotelles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 bis Rue des Cotelles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 bis Rue des Cotelles dans son marché local
Prix du 28 bis Rue des Cotelles par rapport à la voie
Sur Rue des Cotelles, le prix moyen des maisons s'établit à 2 236 €/m². Avec un prix moyen de 2 046 €/m², le 28 bis Rue des Cotelles se situe 8.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 bis Rue des Cotelles par rapport à Épernay et à Marne
À Épernay, le prix moyen des maisons atteint 2 316 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 bis Rue des Cotelles se situe 11.66 % en dessous de la moyenne de Épernay et 18.88 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épernay a baissé de 1.57 % sur 1 an et augmenté de 6.98 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 012 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 359 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 353 €/m² sur la période récente.
