11 Rue des Crépons, 51200 Épernay

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 360 €

de 1 792 € à 3 077 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 11 Rue des Crépons, 51200 Épernay, affiche un prix moyen de 2 360 €/m², supérieur de 3.74 % à celui du n°10 et de 7.96 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1962,

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 11 Rue des Crépons, 51200 Épernay

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Coteau Ouest-Les Forges Sud et Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - murs intérieurs en briques

Plan cadastral :

- Parcelle n°0194 - Feuille 000BP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Goësse à 92 mètres
- Épernay à 1817 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Terres Rouges à 681 mètres
- Collège Terres Rouges à 877 mètres
- Lycée général privé Notre-Dame Saint Victor à 1278 mètres
- Ecole maternelle Jardin d'Horticulture à 392 mètres
- Ecole élémentaire publique Yvette Lundy à 868 mètres

Absence de ventes récentes au 11 Rue des Crépons

Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue des Crépons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

10 Rue des Crépons(2 275€)

9 Rue des Crépons(2 186€)

13 Rue des Crépons(2 355€)

8 Rue des Crépons(2 210€)

12 Rue des Crépons(2 357€)

6 Rue des Crépons(2 417€)

15 Rue des Crépons(2 362€)

7 Rue des Crépons(2 187€)

Prix du 11 Rue des Crépons dans son marché local

Prix du 11 Rue des Crépons par rapport à la voie

Sur Rue des Crépons, le prix moyen des maisons s'établit à 2 288 €/m². Avec un prix moyen de 2 360 €/m², le 11 Rue des Crépons se situe 3.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue des Crépons par rapport à Épernay et à Marne

À Épernay, le prix moyen des maisons atteint 2 283 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue des Crépons se situe 3.37 % au-dessus de la moyenne de Épernay et 21.59 % au-dessus de celle de Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épernay baissé de 2.97 % sur 1 an et augmenté de 5.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 012 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 359 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 353 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée de la Forêt, 51200 Épernay(2,607 €)

Allée de la Goësse, 51200 Épernay(2,533 €)

Avenue James et Gabriel Lecomte, 51200 Épernay(2,005 €)

Avenue Paul Bert, 51200 Épernay(2,321 €)

Quelques biens en vente à proximité du 11 Rue des Crépons

Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue des Crépons apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.