13 Rue des Crépons, 51200 Épernay
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue des Crépons, affiche un prix moyen de 2 410 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°15 mais supérieur de 0.17 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 13 Rue des Crépons, 51200 Épernay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Coteau Ouest-Les Forges Sud et Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0195 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Goësse à 99 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Terres Rouges à 689 mètres
- - Collège Terres Rouges à 886 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte Marie à 1283 mètres
- - Ecole maternelle Jardin d'Horticulture à 399 mètres
- - Ecole élémentaire publique Yvette Lundy à 874 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue des Crépons
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue des Crépons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue des Crépons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue des Crépons, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Crépons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Crépons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue des Crépons dans son marché local
Prix du 13 Rue des Crépons par rapport à la voie
Sur Rue des Crépons, le prix moyen des maisons s'établit à 2 378 €/m². Avec un prix moyen de 2 410 €/m², le 13 Rue des Crépons se situe 1.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue des Crépons par rapport à Épernay et à Marne
À Épernay, le prix moyen des maisons atteint 2 316 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue des Crépons se situe 4.06 % au-dessus de la moyenne de Épernay et 40.03 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épernay a baissé de 1.57 % sur 1 an et augmenté de 6.98 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 012 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 359 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 353 €/m² sur la période récente.
