21 Rue des Crépons, 51200 Épernay

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 283 €

de 1 603 € à 2 843 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 21 Rue des Crépons, 51200 Épernay, affiche un prix moyen de 2 283 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°22 et de 0.04 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1983,

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 21 Rue des Crépons, 51200 Épernay

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Coteau Ouest-Les Forges Sud et Ouest.
1 niveau - 1 logement - 94 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0277 - Feuille 000CE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Goësse à 166 mètres
- Épernay à 1863 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Terres Rouges à 749 mètres
- Collège Terres Rouges à 945 mètres
- Lycée général privé Notre-Dame Saint Victor à 1330 mètres
- Ecole maternelle Jardin d'Horticulture à 461 mètres
- Ecole élémentaire publique Yvette Lundy à 925 mètres

Absence de ventes récentes au 21 Rue des Crépons

Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue des Crépons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

22 Rue des Crépons(2 280€)

23 Rue des Crépons(2 282€)

20 Rue des Crépons(2 248€)

19 Rue des Crépons(2 281€)

17 Rue des Crépons(2 401€)

25 a Rue des Crépons(2 275€)

25 Rue des Crépons(2 349€)

24 Rue des Crépons(2 348€)

Prix du 21 Rue des Crépons dans son marché local

Prix du 21 Rue des Crépons par rapport à la voie

Sur Rue des Crépons, le prix moyen des maisons s'établit à 2 288 €/m². Avec un prix moyen de 2 283 €/m², le 21 Rue des Crépons se situe 0.22 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 21 Rue des Crépons par rapport à Épernay et à Marne

À Épernay, le prix moyen des maisons atteint 2 283 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue des Crépons se situe 0 % en dessous de la moyenne de Épernay et 17.62 % au-dessus de celle de Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épernay baissé de 2.97 % sur 1 an et augmenté de 5.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 012 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 359 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 353 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée de la Forêt, 51200 Épernay(2,607 €)

Allée de la Goësse, 51200 Épernay(2,533 €)

Avenue James et Gabriel Lecomte, 51200 Épernay(2,005 €)

Avenue Paul Bert, 51200 Épernay(2,321 €)

Quelques biens en vente à proximité du 21 Rue des Crépons

Les biens actuellement en vente autour du 21 Rue des Crépons apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.