25 Rue des Forges, 51200 Épernay
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue des Forges, affiche un prix moyen de 2 669 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°27 et de n°31.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
À propos du 25 Rue des Forges, 51200 Épernay
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Coteau Ouest-Les Forges Sud et Ouest.
1 niveau - 1 logement - 175 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0160 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôpital à 269 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Terres Rouges à 354 mètres
- - Collège Terres Rouges à 549 mètres
- - Lycée polyvalent Européen Stéphane Hessel - Lycée des métiers industriels, tertiaires et de l'hôtellerie-restauration du vignoble à 1473 mètres
- - Ecole maternelle Jardin d'Horticulture à 458 mètres
- - Ecole élémentaire les Vignes Blanches à 700 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue des Forges
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue des Forges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue des Forges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue des Forges, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue des Forges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue des Forges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue des Forges dans son marché local
Prix du 25 Rue des Forges par rapport à la voie
Sur Rue des Forges, le prix moyen des maisons s'établit à 2 648 €/m². Avec un prix moyen de 2 669 €/m², le 25 Rue des Forges se situe 0.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue des Forges par rapport à Épernay et à Marne
À Épernay, le prix moyen des maisons atteint 2 316 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue des Forges se situe 15.24 % au-dessus de la moyenne de Épernay et 55.08 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épernay a baissé de 1.57 % sur 1 an et augmenté de 6.98 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 012 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 359 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 353 €/m² sur la période récente.
