11 Rue des Fosses, 51200 Épernay
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue des Fosses, affiche un prix moyen de 2 083 €/m², supérieur de 0.73 % à celui du n°9 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 11 Rue des Fosses, 51200 Épernay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Coteau Nord-Ouest Sud.
3 niveaux - 1 logement - 53 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0335 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jancelins à 407 mètres
- - Épernay à 1031 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Monnet à 628 mètres
- - Lycée général privé Notre-Dame Saint Victor à 796 mètres
- - Ecole maternelle Langevin à 356 mètres
- - Ecole élémentaire Chaude Ruelle à 255 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue des Fosses
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue des Fosses au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue des Fosses
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue des Fosses, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue des Fosses
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue des Fosses complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue des Fosses dans son marché local
Prix du 11 Rue des Fosses par rapport à la voie
Sur Rue des Fosses, le prix moyen des maisons s'établit à 2 141 €/m². Avec un prix moyen de 2 083 €/m², le 11 Rue des Fosses se situe 2.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue des Fosses par rapport à Épernay et à Marne
À Épernay, le prix moyen des maisons atteint 2 314 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue des Fosses se situe 9.98 % en dessous de la moyenne de Épernay et 20.96 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épernay a baissé de 1.65 % sur 1 an et augmenté de 6.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 012 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 359 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 353 €/m² sur la période récente.
