11 Rue des Futies, 51200 Épernay
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue des Futies, affiche un prix moyen de 2 014 €/m², inférieur de 5 % à celui du n°20 et de n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 11 Rue des Futies, 51200 Épernay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Coteau Nord-Ouest Sud.
2 niveaux - 1 logement - 105 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0482 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jancelins à 493 mètres
- - Épernay à 1095 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Monnet à 723 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte Marie à 888 mètres
- - Ecole maternelle Langevin à 436 mètres
- - Ecole élémentaire Chaude Ruelle à 305 mètres
Ventes au 11 Rue des Futies
Les 2 ventes au 11 Rue des Futies donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue des Futies
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue des Futies, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue des Futies
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue des Futies complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue des Futies dans son marché local
Prix du 11 Rue des Futies par rapport à la voie
Sur Rue des Futies, le prix moyen des maisons s'établit à 2 275 €/m². Avec un prix moyen de 2 014 €/m², le 11 Rue des Futies se situe 11.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue des Futies par rapport à Épernay et à Marne
À Épernay, le prix moyen des maisons atteint 2 316 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue des Futies se situe 13.04 % en dessous de la moyenne de Épernay et 17.02 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épernay a baissé de 1.57 % sur 1 an et augmenté de 6.98 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 012 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 359 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 353 €/m² sur la période récente.
