22 Rue des Futies, 51200 Épernay
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue des Futies, affiche un prix moyen de 2 116 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°20 mais supérieur de 5.06 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1935,
À propos du 22 Rue des Futies, 51200 Épernay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Coteau Nord-Ouest Sud.
1 niveau - 1 logement - 60 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0083 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jancelins à 500 mètres
- - Épernay à 1100 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Monnet à 730 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte Marie à 895 mètres
- - Ecole maternelle Langevin à 442 mètres
- - Ecole élémentaire Chaude Ruelle à 309 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue des Futies
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue des Futies au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue des Futies
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue des Futies, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue des Futies
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue des Futies complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue des Futies dans son marché local
Prix du 22 Rue des Futies par rapport à la voie
Sur Rue des Futies, le prix moyen des maisons s'établit à 2 275 €/m². Avec un prix moyen de 2 116 €/m², le 22 Rue des Futies se situe 6.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue des Futies par rapport à Épernay et à Marne
À Épernay, le prix moyen des maisons atteint 2 316 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue des Futies se situe 8.64 % en dessous de la moyenne de Épernay et 22.95 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épernay a baissé de 1.57 % sur 1 an et augmenté de 6.98 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 012 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 359 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 353 €/m² sur la période récente.
