37 Rue des Gouttes d’Or, 51200 Épernay

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 546 €

de 1 777 € à 3 068 €

Indice de confiance

1/5

Le 37 Rue des Gouttes d’Or, 51200 Épernay, affiche un prix moyen de 2 546 €/m², supérieur de 1.43 % à celui du n°35 mais inférieur de 4.43 % à celui du n°39.Cette maison est une construction ancienne de 1910,

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À propos du 37 Rue des Gouttes d’Or, 51200 Épernay

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Coteau Ouest-Les Forges Sud et Ouest.
1 niveau - 1 logement - 66 m² au sol - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0148 - Feuille 000BN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jancelins à 240 mètres
- Épernay à 1175 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jean Monnet à 583 mètres
- Lycée professionnel privé Sainte Marie à 802 mètres
- Ecole maternelle Langevin à 499 mètres
- Ecole élémentaire Chaude Ruelle à 497 mètres

Absence de ventes récentes au 37 Rue des Gouttes d’Or

Aucune vente n'a été recensée au 37 Rue des Gouttes d’Or au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 37 Rue des Gouttes d’Or dans son marché local

Prix du 37 Rue des Gouttes d’Or par rapport à la voie

Sur Rue des Gouttes d’Or, le prix moyen des maisons s'établit à 2 473 €/m². Avec un prix moyen de 2 546 €/m², le 37 Rue des Gouttes d’Or se situe 2.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 37 Rue des Gouttes d’Or par rapport à Épernay et à Marne

À Épernay, le prix moyen des maisons atteint 2 276 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 Rue des Gouttes d’Or se situe 11.86 % au-dessus de la moyenne de Épernay et 31.17 % au-dessus de celle de Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épernay a baissé de 3.27 % sur 1 an et augmenté de 5.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 012 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 359 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 353 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Lafage, 51200 Épernay(2,741 €)

Rue Léger Bertin, 51200 Épernay(2,431 €)

Rue de Vignolles, 51200 Épernay(2,353 €)

Impasse des Gouttes d’Or, 51200 Épernay(2,569 €)

Biens en vente à proximité du 37 Rue des Gouttes d’Or

Les biens actuellement en vente autour du 37 Rue des Gouttes d’Or apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.