1 Rue des Malbouches, 51200 Épernay

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 885 €

de 1 530 € à 2 200 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Rue des Malbouches, 51200 Épernay, affiche un prix moyen de 1 885 €/m², inférieur de 3.23 % à celui du n°3 bis et de 3.23 % à celui du n°8 bis.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 1 Rue des Malbouches, 51200 Épernay

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2009, situé dans le quartier Coteau Nord-Ouest Sud à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 133 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0408 - Feuille 000BL

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Martin (ancienne) à 484 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint-Vincent à 482 mètres
- Épernay à 883 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Côte Legris à 1028 mètres
- Collège Jean Monnet à 713 mètres
- Lycée général privé Notre-Dame Saint Victor à 812 mètres
- Ecole maternelle Langevin à 338 mètres
- Ecole élémentaire Chaude Ruelle à 151 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Rue des Malbouches

Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue des Malbouches au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 bis Rue des Malbouches(1 948€)

8 bis Rue des Malbouches(1 948€)

10 Rue des Malbouches(1 955€)

22 Rue des Rocherets(1 889€)

Prix du 1 Rue des Malbouches dans son marché local

Prix du 1 Rue des Malbouches par rapport à la voie

Sur Rue des Malbouches, le prix moyen des appartements s'établit à 1 916 €/m². Avec un prix moyen de 1 885 €/m², le 1 Rue des Malbouches se situe 1.62 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue des Malbouches par rapport à Épernay et à Marne

À Épernay, le prix moyen des appartements atteint 1 807 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue des Malbouches se situe 4.32 % au-dessus de la moyenne de Épernay et 23.44 % en dessous de celle de Marne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Épernay baissé de 0.66 % sur 1 an et augmenté de 2.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 606 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 911 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 819 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Chaude Ruelle, 51200 Épernay(1,807 €)

Rue de Vignolles, 51200 Épernay(1,623 €)

Rue des Rocherets, 51200 Épernay(1,868 €)

Ruelle Blandin, 51200 Épernay(1,935 €)

Quelques biens en vente à proximité du 1 Rue des Malbouches

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue des Malbouches apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.