12 Rue des Malbouches, 51200 Épernay
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des Malbouches, affiche un prix moyen de 2 310 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°10 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1871,
À propos du 12 Rue des Malbouches, 51200 Épernay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1871, situé dans le quartier Coteau Nord-Ouest Sud.
1 niveau - 1 logement - 192 m² au sol - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0287 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hugues Plomb à 516 mètres
- - Épernay à 918 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Côte Legris à 1104 mètres
- - Collège Jean Monnet à 679 mètres
- - Lycée général privé Notre-Dame Saint Victor à 797 mètres
- - Ecole maternelle Langevin à 320 mètres
- - Ecole élémentaire Chaude Ruelle à 139 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue des Malbouches
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue des Malbouches au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue des Malbouches
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue des Malbouches, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Malbouches
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Malbouches complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Malbouches dans son marché local
Prix du 12 Rue des Malbouches par rapport à la voie
Sur Rue des Malbouches, le prix moyen des maisons s'établit à 2 277 €/m². Avec un prix moyen de 2 310 €/m², le 12 Rue des Malbouches se situe 1.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Malbouches par rapport à Épernay et à Marne
À Épernay, le prix moyen des maisons atteint 2 316 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Malbouches se situe 0.26 % en dessous de la moyenne de Épernay et 34.22 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épernay a baissé de 1.57 % sur 1 an et augmenté de 6.98 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 012 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 359 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 353 €/m² sur la période récente.
