1 bis Rue des Malbouches, 51200 Épernay
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 bis Rue des Malbouches, affiche un prix moyen de 2 419 €/m², supérieur de 5.04 % à celui du n°4 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 1 bis Rue des Malbouches, 51200 Épernay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Coteau Nord-Ouest Sud.
1 niveau - 1 logement - 257 m² au sol - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0409 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Vincent à 494 mètres
- - Épernay à 887 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Côte Legris à 1041 mètres
- - Collège Jean Monnet à 706 mètres
- - Lycée général privé Notre-Dame Saint Victor à 807 mètres
- - Ecole maternelle Langevin à 332 mètres
- - Ecole élémentaire Chaude Ruelle à 145 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Rue des Malbouches
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Rue des Malbouches au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Rue des Malbouches
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Rue des Malbouches, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue des Malbouches
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue des Malbouches complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Rue des Malbouches dans son marché local
Prix du 1 bis Rue des Malbouches par rapport à la voie
Sur Rue des Malbouches, le prix moyen des maisons s'établit à 2 286 €/m². Avec un prix moyen de 2 419 €/m², le 1 bis Rue des Malbouches se situe 5.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Rue des Malbouches par rapport à Épernay et à Marne
À Épernay, le prix moyen des maisons atteint 2 314 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 bis Rue des Malbouches se situe 4.54 % au-dessus de la moyenne de Épernay et 40.48 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épernay a baissé de 1.65 % sur 1 an et augmenté de 6.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 012 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 359 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 353 €/m² sur la période récente.
