11 Rue des Minimes, 51200 Épernay

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 017 €

de 2 387 € à 3 737 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 11 Rue des Minimes, 51200 Épernay, affiche un prix moyen de 3 017 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°28 mais supérieur de 0.17 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1880,

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À propos du 11 Rue des Minimes, 51200 Épernay

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Centre Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 247 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises et tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0437 - Feuille 000BI

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison à 86 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gambetta à 73 mètres
- Épernay à 269 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'Enseignement Professionnel du Lycée Polyvalent Européen Stéphane Hessel à 840 mètres
- Collège privé Notre-Dame Saint Victor à 358 mètres
- Lycée professionnel privé Sainte Marie à 358 mètres
- Ecole maternelle Louise de Savoie à 122 mètres
- Ecole primaire privée Saint Charles à 286 mètres

Ventes au 11 Rue des Minimes

Les 0 ventes au 11 Rue des Minimes constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Rue des Minimes dans son marché local

Prix du 11 Rue des Minimes par rapport à la voie

Sur Rue des Minimes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 727 €/m². Avec un prix moyen de 3 017 €/m², le 11 Rue des Minimes se situe 10.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue des Minimes par rapport à Épernay et à Marne

À Épernay, le prix moyen des maisons atteint 2 283 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue des Minimes se situe 32.15 % au-dessus de la moyenne de Épernay et 55.44 % au-dessus de celle de Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épernay baissé de 2.97 % sur 1 an et augmenté de 5.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 012 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 359 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 353 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Gambetta, 51200 Épernay(2,613 €)

Place Robert Jean de Vogue, 51200 Épernay(2,466 €)

Rue Flodoard, 51200 Épernay(2,414 €)

Rue Général Leclerc, 51200 Épernay(2,275 €)

Biens en vente à proximité du 11 Rue des Minimes

Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue des Minimes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.