22 Rue des Pavements, 51200 Épernay
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue des Pavements, affiche un prix moyen de 1 622 €/m², inférieur de 2.87 % à celui du n°27 et de 3.11 % à celui du n°21.Cet immeuble ancien de 1971, à dominante résidentielle, comprend 22 logements.
À propos du 22 Rue des Pavements, 51200 Épernay
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1971, situé dans le quartier Coteau Ouest-Les Forges Est à dominante résidentielle.
5 niveaux - 22 logements - 22 parkings - 617 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0698 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Savoie à 182 mètres
- - Épernay à 1116 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel du Lycée Polyvalent Européen Stéphane Hessel à 686 mètres
- - Collège Jean Monnet à 494 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte Marie à 567 mètres
- - Ecole maternelle Jancelins à 228 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 225 mètres
Ventes au 22 Rue des Pavements
Les 11 ventes au 22 Rue des Pavements constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue des Pavements dans son marché local
Prix du 22 Rue des Pavements par rapport à la voie
Sur Rue des Pavements, le prix moyen des appartements s'établit à 1 624 €/m². Avec un prix moyen de 1 622 €/m², le 22 Rue des Pavements se situe 0.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue des Pavements par rapport à Épernay et à Marne
À Épernay, le prix moyen des appartements atteint 1 810 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue des Pavements se situe 10.39 % en dessous de la moyenne de Épernay et 11.8 % en dessous de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Épernay a baissé de 0.49 % sur 1 an et augmenté de 2.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 606 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 911 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 819 €/m² sur la période récente.
