26 Rue des Pavements, 51200 Épernay
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue des Pavements, affiche un prix moyen de 2 098 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°35 et de n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 26 Rue des Pavements, 51200 Épernay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Coteau Ouest-Les Forges Est.
1 niveau - 1 logement - 64 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0115 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Savoie à 148 mètres
- - Épernay à 1119 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel du Lycée Polyvalent Européen Stéphane Hessel à 661 mètres
- - Collège Jean Monnet à 515 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte Marie à 575 mètres
- - Ecole maternelle Jancelins à 240 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 226 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue des Pavements
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue des Pavements au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue des Pavements
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue des Pavements, 42 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue des Pavements
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue des Pavements complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue des Pavements dans son marché local
Prix du 26 Rue des Pavements par rapport à la voie
Sur Rue des Pavements, le prix moyen des maisons s'établit à 2 153 €/m². Avec un prix moyen de 2 098 €/m², le 26 Rue des Pavements se situe 2.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue des Pavements par rapport à Épernay et à Marne
À Épernay, le prix moyen des maisons atteint 2 316 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue des Pavements se situe 9.41 % en dessous de la moyenne de Épernay et 21.91 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épernay a baissé de 1.57 % sur 1 an et augmenté de 6.98 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 012 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 359 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 353 €/m² sur la période récente.
