27 Rue des Petits Prés, 51200 Épernay
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 27 Rue des Petits Prés, affiche un prix moyen de 2 018 €/m², inférieur de 8.44 % à celui du n°20 mais supérieur de 10.94 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
1 biens vendus à l'adresse - 13 à moins de 100 mètres
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À propos du 27 Rue des Petits Prés, 51200 Épernay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Coteau Ouest-Les Forges Est.
1 niveau - 1 logement - 132 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0321 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jancelins à 128 mètres
- - Épernay à 1039 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel du Lycée Polyvalent Européen Stéphane Hessel à 1039 mètres
- - Collège Jean Monnet à 317 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte Marie à 549 mètres
- - Ecole maternelle Jancelins à 442 mètres
- - Ecole élémentaire publique Yvette Lundy à 282 mètres
Ventes au 27 Rue des Petits Prés
Une vente a été recensée au 27 Rue des Petits Prés. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 27 Rue des Petits Prés
Dans un rayon de 100 mètres autour du 27 Rue des Petits Prés, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°27 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 27 Rue des Petits Prés
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 27 Rue des Petits Prés complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 27 Rue des Petits Prés dans son marché local
Prix du 27 Rue des Petits Prés par rapport à la voie
Sur Rue des Petits Prés, le prix moyen des maisons s'établit à 2 537 €/m². Avec un prix moyen de 2 018 €/m², le 27 Rue des Petits Prés se situe 20.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 27 Rue des Petits Prés par rapport à Épernay et à Marne
À Épernay, le prix moyen des maisons atteint 2 314 €/m². Le prix moyen des maisons au 27 Rue des Petits Prés se situe 12.79 % en dessous de la moyenne de Épernay et -1.56 % en dessous de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épernay a baissé de 1.65 % sur 1 an et augmenté de 6.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 012 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 359 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 353 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 100 900 € au 27 Rue des Petits Prés à Épernay, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 045 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 523 € en assurant vous-même les visites, ou 1 261 € si le professionnel les prend en charge.
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