6 Rue des Petits Prés, 51200 Épernay
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue des Petits Prés, affiche un prix moyen de 2 654 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°4 bis et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 6 Rue des Petits Prés, 51200 Épernay
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Coteau Ouest-Les Forges Est.
2 niveaux - 1 logement - 112 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1003 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jancelins à 73 mètres
- - Épernay à 969 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel du Lycée Polyvalent Européen Stéphane Hessel à 1050 mètres
- - Collège Jean Monnet à 283 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte Marie à 514 mètres
- - Ecole maternelle Langevin à 392 mètres
- - Ecole élémentaire publique Yvette Lundy à 335 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue des Petits Prés
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue des Petits Prés au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue des Petits Prés
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue des Petits Prés, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue des Petits Prés
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue des Petits Prés complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue des Petits Prés dans son marché local
Prix du 6 Rue des Petits Prés par rapport à la voie
Sur Rue des Petits Prés, le prix moyen des maisons s'établit à 2 537 €/m². Avec un prix moyen de 2 654 €/m², le 6 Rue des Petits Prés se situe 4.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue des Petits Prés par rapport à Épernay et à Marne
À Épernay, le prix moyen des maisons atteint 2 314 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue des Petits Prés se situe 14.69 % au-dessus de la moyenne de Épernay et 54.12 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épernay a baissé de 1.65 % sur 1 an et augmenté de 6.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 012 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 359 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 353 €/m² sur la période récente.
