14 bis Rue des Rocherets, 51200 Épernay
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 14 bis Rue des Rocherets, affiche un prix moyen de 2 245 €/m², supérieur de 11.64 % à celui du n°14 mais inférieur de 0.22 % à celui du n°16.
1 biens vendus à l'adresse - 10 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 bis Rue des Rocherets, 51200 Épernay
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Léon Bourgeois à 431 mètres
- - Épernay à 794 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Côte Legris à 1030 mètres
- - Collège Jean Monnet à 643 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte Marie à 727 mètres
- - Ecole maternelle Langevin à 261 mètres
- - Ecole élémentaire Chaude Ruelle à 89 mètres
Ventes au 14 bis Rue des Rocherets
Une vente a été recensée au 14 bis Rue des Rocherets. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 bis Rue des Rocherets
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 bis Rue des Rocherets, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 bis Rue des Rocherets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 bis Rue des Rocherets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 bis Rue des Rocherets dans son marché local
Prix du 14 bis Rue des Rocherets par rapport à la voie
Sur Rue des Rocherets, le prix moyen des appartements s'établit à 1 940 €/m². Avec un prix moyen de 2 245 €/m², le 14 bis Rue des Rocherets se situe 15.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 bis Rue des Rocherets par rapport à Épernay et à Marne
À Épernay, le prix moyen des appartements atteint 1 819 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 bis Rue des Rocherets se situe 23.42 % au-dessus de la moyenne de Épernay et 3.15 % en dessous de celle de Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 bis Rue des Rocherets à Épernay
Le loyer moyen estimé au 14 bis Rue des Rocherets est de 13.44 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.94 € à 15.68 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Épernay, qui est de 12.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.18 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Épernay a augmenté de 0 % sur 1 an et augmenté de 3.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 606 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 911 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 819 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 14 bis Rue des Rocherets
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 112 250 € au 14 bis Rue des Rocherets à Épernay, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 613 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 806 € en assurant vous-même les visites, ou 1 403 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
