10 Rue des Sièges, 51200 Épernay
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue des Sièges, affiche un prix moyen de 2 394 €/m², supérieur de 6.35 % à celui du n°12 et de n°12 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
1 biens vendus à l'adresse - 14 à moins de 100 mètres
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Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 10 Rue des Sièges, 51200 Épernay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Coteau Nord-Ouest Sud.
2 niveaux - 1 logement - 243 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0151 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hugues Plomb à 321 mètres
- - Épernay à 787 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Monnet à 474 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte Marie à 593 mètres
- - Ecole maternelle Langevin à 120 mètres
- - Ecole élémentaire Chaude Ruelle à 95 mètres
Ventes au 10 Rue des Sièges
Une vente a été recensée au 10 Rue des Sièges. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue des Sièges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue des Sièges, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue des Sièges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue des Sièges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue des Sièges dans son marché local
Prix du 10 Rue des Sièges par rapport à la voie
Sur Rue des Sièges, le prix moyen des maisons s'établit à 2 172 €/m². Avec un prix moyen de 2 394 €/m², le 10 Rue des Sièges se situe 10.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue des Sièges par rapport à Épernay et à Marne
À Épernay, le prix moyen des maisons atteint 2 314 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue des Sièges se situe 3.46 % au-dessus de la moyenne de Épernay et 16.78 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épernay a baissé de 1.65 % sur 1 an et augmenté de 6.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 012 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 359 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 353 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 119 700 € au 10 Rue des Sièges à Épernay, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 985 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 30 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 993 € en assurant vous-même les visites, ou 1 496 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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