26 Rue des Sièges, 51200 Épernay
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue des Sièges, affiche un prix moyen de 1 525 €/m², supérieur de 1.06 % à celui du n°25 et de n°22.Cet immeuble ancien de 1875, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
1 biens vendus à l'adresse - 17 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 26 Rue des Sièges, 51200 Épernay
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1875, situé dans le quartier Coteau Nord-Ouest Sud à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 118 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0163 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marché Couvert à 297 mètres
- - Épernay à 838 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Monnet à 440 mètres
- - Lycée général privé Notre-Dame Saint Victor à 588 mètres
- - Ecole maternelle Langevin à 151 mètres
- - Ecole élémentaire Chaude Ruelle à 167 mètres
Ventes au 26 Rue des Sièges
Une vente a été recensée au 26 Rue des Sièges. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue des Sièges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue des Sièges, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue des Sièges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue des Sièges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue des Sièges dans son marché local
Prix du 26 Rue des Sièges par rapport à la voie
Sur Rue des Sièges, le prix moyen des appartements s'établit à 1 525 €/m². Avec un prix moyen de 1 525 €/m², le 26 Rue des Sièges se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue des Sièges par rapport à Épernay et à Marne
À Épernay, le prix moyen des appartements atteint 1 819 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Rue des Sièges se situe 16.16 % en dessous de la moyenne de Épernay et 34.21 % en dessous de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Épernay a augmenté de 0 % sur 1 an et augmenté de 3.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 606 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 911 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 819 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 76 250 € au 26 Rue des Sièges à Épernay, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 813 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 30 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 906 € en assurant vous-même les visites, ou 953 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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