3 Rue des Sièges, 51200 Épernay
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Sièges, affiche un prix moyen de 2 073 €/m², inférieur de 4.47 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
À propos du 3 Rue des Sièges, 51200 Épernay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Coteau Nord-Ouest Sud.
2 niveaux - 1 logement - 42 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0208 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hugues Plomb à 315 mètres
- - Épernay à 749 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Monnet à 501 mètres
- - Lycée général privé Notre-Dame Saint Victor à 599 mètres
- - Ecole maternelle Langevin à 123 mètres
- - Ecole élémentaire Chaude Ruelle à 65 mètres
Ventes au 3 Rue des Sièges
Une vente a été recensée au 3 Rue des Sièges. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des Sièges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue des Sièges, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Sièges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Sièges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Sièges dans son marché local
Prix du 3 Rue des Sièges par rapport à la voie
Sur Rue des Sièges, le prix moyen des maisons s'établit à 2 166 €/m². Avec un prix moyen de 2 073 €/m², le 3 Rue des Sièges se situe 4.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Sièges par rapport à Épernay et à Marne
À Épernay, le prix moyen des maisons atteint 2 316 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Sièges se situe 10.49 % en dessous de la moyenne de Épernay et 20.45 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épernay a baissé de 1.57 % sur 1 an et augmenté de 6.98 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 012 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 359 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 353 €/m² sur la période récente.
