12 Rue des Vignes Blanches, 51200 Épernay
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des Vignes Blanches, affiche un prix moyen de 2 554 €/m², supérieur de 24.04 % à celui du n°15 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 12 Rue des Vignes Blanches, 51200 Épernay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Vignes Blanches-Beausoleil Est.
1 niveau - 1 logement - 71 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0036 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Vaute à 138 mètres
- - Épernay à 1124 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel du Lycée Polyvalent Européen Stéphane Hessel à 395 mètres
- - Collège privé Notre-Dame Saint Victor à 686 mètres
- - Lycée polyvalent Européen Stéphane Hessel - Lycée des métiers industriels, tertiaires et de l'hôtellerie-restauration du vignoble à 395 mètres
- - Ecole maternelle Jancelins à 468 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 398 mètres
Ventes au 12 Rue des Vignes Blanches
Une vente a été recensée au 12 Rue des Vignes Blanches. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue des Vignes Blanches
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue des Vignes Blanches, 44 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Vignes Blanches
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Vignes Blanches complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Vignes Blanches dans son marché local
Prix du 12 Rue des Vignes Blanches par rapport à la voie
Sur Rue des Vignes Blanches, le prix moyen des maisons s'établit à 2 126 €/m². Avec un prix moyen de 2 554 €/m², le 12 Rue des Vignes Blanches se situe 20.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Vignes Blanches par rapport à Épernay et à Marne
À Épernay, le prix moyen des maisons atteint 2 316 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Vignes Blanches se situe 10.28 % au-dessus de la moyenne de Épernay et 48.4 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épernay a baissé de 1.57 % sur 1 an et augmenté de 6.98 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 012 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 359 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 353 €/m² sur la période récente.
