4 Rue des Vignes Blanches, 51200 Épernay
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Rue des Vignes Blanches, affiche un prix moyen de 2 249 €/m², supérieur de 13.02 % à celui du n°6 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
1 biens vendus à l'adresse - 25 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Rue des Vignes Blanches, 51200 Épernay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Vignes Blanches-Beausoleil Est.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0040 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Vaute à 142 mètres
- - Épernay à 1097 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel du Lycée Polyvalent Européen Stéphane Hessel à 359 mètres
- - Collège privé Notre-Dame Saint Victor à 671 mètres
- - Lycée polyvalent Européen Stéphane Hessel - Lycée des métiers industriels, tertiaires et de l'hôtellerie-restauration du vignoble à 359 mètres
- - Ecole maternelle Jancelins à 470 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 397 mètres
Ventes au 4 Rue des Vignes Blanches
Une vente a été recensée au 4 Rue des Vignes Blanches. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue des Vignes Blanches
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue des Vignes Blanches, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Vignes Blanches
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Vignes Blanches complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue des Vignes Blanches dans son marché local
Prix du 4 Rue des Vignes Blanches par rapport à la voie
Sur Rue des Vignes Blanches, le prix moyen des maisons s'établit à 2 134 €/m². Avec un prix moyen de 2 249 €/m², le 4 Rue des Vignes Blanches se situe 5.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue des Vignes Blanches par rapport à Épernay et à Marne
À Épernay, le prix moyen des maisons atteint 2 314 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue des Vignes Blanches se situe 2.81 % en dessous de la moyenne de Épernay et 9.71 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épernay a baissé de 1.65 % sur 1 an et augmenté de 6.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 012 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 359 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 353 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 112 450 € au 4 Rue des Vignes Blanches à Épernay, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 623 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 811 € en assurant vous-même les visites, ou 1 406 € si le professionnel les prend en charge.
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