8 Rue des Vignes Blanches, 51200 Épernay
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue des Vignes Blanches, affiche un prix moyen de 2 009 €/m², supérieur de 0.55 % à celui du n°6 mais inférieur de 2.48 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 8 Rue des Vignes Blanches, 51200 Épernay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Vignes Blanches-Beausoleil Est.
2 niveaux - 1 logement - 66 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0038 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Vaute à 139 mètres
- - Épernay à 1108 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel du Lycée Polyvalent Européen Stéphane Hessel à 374 mètres
- - Collège privé Notre-Dame Saint Victor à 677 mètres
- - Lycée polyvalent Européen Stéphane Hessel - Lycée des métiers industriels, tertiaires et de l'hôtellerie-restauration du vignoble à 374 mètres
- - Ecole maternelle Jancelins à 469 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 397 mètres
Ventes au 8 Rue des Vignes Blanches
Une vente a été recensée au 8 Rue des Vignes Blanches. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue des Vignes Blanches
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue des Vignes Blanches, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Vignes Blanches
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Vignes Blanches complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des Vignes Blanches dans son marché local
Prix du 8 Rue des Vignes Blanches par rapport à la voie
Sur Rue des Vignes Blanches, le prix moyen des maisons s'établit à 2 126 €/m². Avec un prix moyen de 2 009 €/m², le 8 Rue des Vignes Blanches se situe 5.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des Vignes Blanches par rapport à Épernay et à Marne
À Épernay, le prix moyen des maisons atteint 2 316 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Vignes Blanches se situe 13.26 % en dessous de la moyenne de Épernay et 16.73 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épernay a baissé de 1.57 % sur 1 an et augmenté de 6.98 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 012 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 359 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 353 €/m² sur la période récente.
