2 Rue Docteur Calmette, 51200 Épernay
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Docteur Calmette, affiche un prix moyen de 2 585 €/m², inférieur de 5.97 % à celui du n°3 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
À propos du 2 Rue Docteur Calmette, 51200 Épernay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Coteau Ouest-Les Forges Est.
2 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0505 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Foch à 109 mètres
- - Épernay à 1282 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Terres Rouges à 915 mètres
- - Collège Jean Monnet à 541 mètres
- - Lycée général privé Notre-Dame Saint Victor à 755 mètres
- - Ecole maternelle Jardin d'Horticulture à 257 mètres
- - Ecole élémentaire publique Yvette Lundy à 370 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Docteur Calmette
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Docteur Calmette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Docteur Calmette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Docteur Calmette, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Docteur Calmette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Docteur Calmette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Docteur Calmette dans son marché local
Prix du 2 Rue Docteur Calmette par rapport à la voie
Sur Rue Docteur Calmette, le prix moyen des maisons s'établit à 2 734 €/m². Avec un prix moyen de 2 585 €/m², le 2 Rue Docteur Calmette se situe 5.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Docteur Calmette par rapport à Épernay et à Marne
À Épernay, le prix moyen des maisons atteint 2 316 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Docteur Calmette se situe 11.61 % au-dessus de la moyenne de Épernay et 50.2 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épernay a baissé de 1.57 % sur 1 an et augmenté de 6.98 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 012 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 359 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 353 €/m² sur la période récente.
