22 Rue Docteur Verron, 51200 Épernay

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 211 €

de 1 688 € à 2 879 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 22 Rue Docteur Verron, 51200 Épernay, affiche un prix moyen de 2 211 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°15 et de 0.32 % à celui du n°20.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 1 local.

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À propos du 22 Rue Docteur Verron, 51200 Épernay

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Centre Ouest à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 4 logements - 1 local - 89 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et autres - toiture en ardoises + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0425 - Feuille 000BI

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison à 29 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gambetta à 117 mètres
- Épernay à 305 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'Enseignement Professionnel du Lycée Polyvalent Européen Stéphane Hessel à 908 mètres
- Collège privé Notre-Dame Saint Victor à 399 mètres
- Lycée général privé Notre-Dame Saint Victor à 399 mètres
- Ecole maternelle Louise de Savoie à 60 mètres
- Ecole primaire privée Saint Charles à 249 mètres

Ventes au 22 Rue Docteur Verron

Une vente a été recensée au 22 Rue Docteur Verron. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

13 juillet 2023

58 000 €(2 210 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•26.25 m²

22 Rue Docteur Verron, 51200 Épernay

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Rue Docteur Verron dans son marché local

Prix du 22 Rue Docteur Verron par rapport à la voie

Sur Rue Docteur Verron, le prix moyen des appartements s'établit à 1 980 €/m². Avec un prix moyen de 2 211 €/m², le 22 Rue Docteur Verron se situe 11.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue Docteur Verron par rapport à Épernay et à Marne

À Épernay, le prix moyen des appartements atteint 1 807 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue Docteur Verron se situe 22.36 % au-dessus de la moyenne de Épernay et 10.19 % en dessous de celle de Marne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Épernay baissé de 0.66 % sur 1 an et augmenté de 2.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 606 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 911 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 819 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Cour Montilleul, 51200 Épernay(2,195 €)

Rue Gambetta, 51200 Épernay(1,934 €)

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Place Léon Bourgeois, 51200 Épernay(1,814 €)

Biens en vente à proximité du 22 Rue Docteur Verron

Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue Docteur Verron apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.