4 Rue Dom Pérignon, 51200 Épernay
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Dom Pérignon, affiche un prix moyen de 2 745 €/m², supérieur de 0.59 % à celui du n°33 et de n°19.Cette maison est une construction,
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Rue Dom Pérignon, 51200 Épernay
Caractéristiques du bâtiment
Maison situé dans le quartier Coteau Ouest-Les Forges Est.
1 niveau - 1 logement - 165 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0519 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Foch à 115 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Terres Rouges à 881 mètres
- - Collège Jean Monnet à 582 mètres
- - Lycée général privé Notre-Dame Saint Victor à 794 mètres
- - Ecole maternelle Jardin d'Horticulture à 222 mètres
- - Ecole élémentaire publique Yvette Lundy à 403 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Dom Pérignon
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Dom Pérignon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Dom Pérignon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Dom Pérignon, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Dom Pérignon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Dom Pérignon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Dom Pérignon dans son marché local
Prix du 4 Rue Dom Pérignon par rapport à la voie
Sur Rue Dom Pérignon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 553 €/m². Avec un prix moyen de 2 745 €/m², le 4 Rue Dom Pérignon se situe 7.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Dom Pérignon par rapport à Épernay et à Marne
À Épernay, le prix moyen des maisons atteint 2 314 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Dom Pérignon se situe 18.63 % au-dessus de la moyenne de Épernay et 33.9 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épernay a baissé de 1.65 % sur 1 an et augmenté de 6.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 012 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 359 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 353 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 137 250 € au 4 Rue Dom Pérignon à Épernay, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 863 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 431 € en assurant vous-même les visites, ou 1 716 € si le professionnel les prend en charge.
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