9 Rue Dom Pérignon, 51200 Épernay
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Dom Pérignon, affiche un prix moyen de 1 979 €/m², inférieur de 0.4 % à celui du n°7 mais supérieur de 5.66 % à celui du n°6.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Rue Dom Pérignon, 51200 Épernay
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Coteau Ouest-Les Forges Est.
- 1833 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0521 - Feuille 000BO, - Parcelle n°0520 - Feuille 000BO, - Parcelle n°0526 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Huguenots à 189 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Terres Rouges à 815 mètres
- - Collège Jean Monnet à 560 mètres
- - Lycée général privé Notre-Dame Saint Victor à 754 mètres
- - Ecole maternelle Jardin d'Horticulture à 173 mètres
- - Ecole élémentaire publique Yvette Lundy à 344 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Dom Pérignon
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Dom Pérignon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Dom Pérignon
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 9 Rue Dom Pérignon. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Dom Pérignon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Dom Pérignon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Dom Pérignon dans son marché local
Prix du 9 Rue Dom Pérignon par rapport à la voie
Sur Rue Dom Pérignon, le prix moyen des appartements s'établit à 1 911 €/m². Avec un prix moyen de 1 979 €/m², le 9 Rue Dom Pérignon se situe 3.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Dom Pérignon par rapport à Épernay et à Marne
À Épernay, le prix moyen des appartements atteint 1 822 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Dom Pérignon se situe 8.62 % au-dessus de la moyenne de Épernay et 7.61 % au-dessus de celle de Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Rue Dom Pérignon à Épernay
Le loyer moyen estimé au 9 Rue Dom Pérignon est de 13.21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.69 € à 15.63 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.19 % au loyer moyen estimé à Épernay, qui est de 12.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.01 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Épernay a augmenté de 0.17 % sur 1 an et augmenté de 3.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 606 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 911 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 819 €/m² sur la période récente.
