2 Rue du Chemin Vert, 51200 Épernay
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Chemin Vert, affiche un prix moyen de 2 884 €/m², inférieur de 8.12 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 2 Rue du Chemin Vert, 51200 Épernay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Coteau Nord-Ouest Sud.
2 niveaux - 1 logement - 123 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0029 - Feuille 000BY, - Parcelle n°0027 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Thiercelin à 602 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Côte Legris à 1001 mètres
- - Collège Côte Legris à 976 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte Marie à 1174 mètres
- - Ecole maternelle Langevin à 697 mètres
- - Ecole élémentaire Chaude Ruelle à 510 mètres
Ventes au 2 Rue du Chemin Vert
Une vente a été recensée au 2 Rue du Chemin Vert. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Chemin Vert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Chemin Vert, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Chemin Vert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Chemin Vert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Chemin Vert dans son marché local
Prix du 2 Rue du Chemin Vert par rapport à la voie
Sur Rue du Chemin Vert, le prix moyen des maisons s'établit à 3 192 €/m². Avec un prix moyen de 2 884 €/m², le 2 Rue du Chemin Vert se situe 9.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Chemin Vert par rapport à Épernay et à Marne
À Épernay, le prix moyen des maisons atteint 2 316 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Chemin Vert se situe 24.53 % au-dessus de la moyenne de Épernay et 67.58 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épernay a baissé de 1.57 % sur 1 an et augmenté de 6.98 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 012 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 359 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 353 €/m² sur la période récente.
