9 Rue du Chemin Vert, 51200 Épernay
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue du Chemin Vert, affiche un prix moyen de 3 210 €/m², inférieur de 6.9 % à celui du n°10 mais supérieur de 0.44 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 9 Rue du Chemin Vert, 51200 Épernay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Coteau Nord-Ouest Sud.
2 niveaux - 1 logement - 106 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0456 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Thiercelin à 672 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Côte Legris à 1086 mètres
- - Collège Jean Monnet à 1028 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte Marie à 1158 mètres
- - Ecole maternelle Langevin à 681 mètres
- - Ecole élémentaire Chaude Ruelle à 498 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue du Chemin Vert
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue du Chemin Vert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue du Chemin Vert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue du Chemin Vert, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Chemin Vert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Chemin Vert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue du Chemin Vert dans son marché local
Prix du 9 Rue du Chemin Vert par rapport à la voie
Sur Rue du Chemin Vert, le prix moyen des maisons s'établit à 3 192 €/m². Avec un prix moyen de 3 210 €/m², le 9 Rue du Chemin Vert se situe 0.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue du Chemin Vert par rapport à Épernay et à Marne
À Épernay, le prix moyen des maisons atteint 2 316 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue du Chemin Vert se situe 38.6 % au-dessus de la moyenne de Épernay et 86.52 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épernay a baissé de 1.57 % sur 1 an et augmenté de 6.98 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 012 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 359 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 353 €/m² sur la période récente.
