9 Rue du Colonel Pierre Servagnat, 51200 Épernay
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue du Colonel Pierre Servagnat, affiche un prix moyen de 2 001 €/m², supérieur de 5.32 % à celui du n°3 et de n°2.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 2 logements et 3 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Rue du Colonel Pierre Servagnat, 51200 Épernay
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Centre Ouest à dominante tertiaire, avec quelques logements.
3 niveaux - 2 logements - 3 locaux - 2 parkings - 213 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et autres - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°1302 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hugues Plomb à 118 mètres
- - Épernay à 461 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel du Lycée Polyvalent Européen Stéphane Hessel à 793 mètres
- - Collège privé Notre-Dame Saint Victor à 206 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte Marie à 206 mètres
- - Ecole maternelle Louise de Savoie à 273 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Charles à 467 mètres
Ventes au 9 Rue du Colonel Pierre Servagnat
Une vente a été recensée au 9 Rue du Colonel Pierre Servagnat. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue du Colonel Pierre Servagnat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue du Colonel Pierre Servagnat, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Colonel Pierre Servagnat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Colonel Pierre Servagnat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue du Colonel Pierre Servagnat dans son marché local
Prix du 9 Rue du Colonel Pierre Servagnat par rapport à la voie
Sur Rue du Colonel Pierre Servagnat, le prix moyen des appartements s'établit à 1 838 €/m². Avec un prix moyen de 2 001 €/m², le 9 Rue du Colonel Pierre Servagnat se situe 8.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue du Colonel Pierre Servagnat par rapport à Épernay et à Marne
À Épernay, le prix moyen des appartements atteint 1 813 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue du Colonel Pierre Servagnat se situe 10.37 % au-dessus de la moyenne de Épernay et 7.35 % au-dessus de celle de Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Rue du Colonel Pierre Servagnat à Épernay
Le loyer moyen estimé au 9 Rue du Colonel Pierre Servagnat est de 13.16 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.53 € à 15.79 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.82 % au loyer moyen estimé à Épernay, qui est de 12.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.89 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Épernay a baissé de 0.33 % sur 1 an et augmenté de 3.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 606 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 911 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 819 €/m² sur la période récente.
