10 Rue du Dauphiné, 51200 Épernay

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 651 €

de 1 234 € à 2 210 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 10 Rue du Dauphiné, 51200 Épernay, affiche un prix moyen de 1 651 €/m², inférieur de 7.82 % à celui du n°8 et de 0.18 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1982,

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 10 Rue du Dauphiné, 51200 Épernay

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Vignes Blanches-Beausoleil Est.
2 niveaux - 23 logements - 1944 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0737 - Feuille 000AT, - Parcelle n°0738 - Feuille 000AT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Picardie à 74 mètres
- Épernay à 1510 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Terres Rouges à 731 mètres
- Collège Terres Rouges à 699 mètres
- Lycée polyvalent Européen Stéphane Hessel - Lycée des métiers industriels, tertiaires et de l'hôtellerie-restauration du vignoble à 746 mètres
- Ecole maternelle Saintonge à 272 mètres
- Ecole élémentaire les Vignes Blanches à 303 mètres

Absence de ventes récentes au 10 Rue du Dauphiné

Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue du Dauphiné au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

8 Rue du Dauphiné(1 791€)

12 Rue du Dauphiné(1 654€)

3 Allée des Coins(1 801€)

1 Allée des Coins(1 805€)

5 Allée des Coins(1 805€)

7 Allée des Coins(1 860€)

4 Allée des Coins(1 858€)

2 Allée des Coins(1 733€)

Prix du 10 Rue du Dauphiné dans son marché local

Prix du 10 Rue du Dauphiné par rapport à la voie

Sur Rue du Dauphiné, le prix moyen des maisons s'établit à 1 722 €/m². Avec un prix moyen de 1 651 €/m², le 10 Rue du Dauphiné se situe 4.12 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 10 Rue du Dauphiné par rapport à Épernay et à Marne

À Épernay, le prix moyen des maisons atteint 2 283 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue du Dauphiné se situe 27.68 % en dessous de la moyenne de Épernay et -14.94 % en dessous de celle de Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épernay baissé de 2.97 % sur 1 an et augmenté de 5.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 012 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 359 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 353 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée de la Vendée, 51200 Épernay(1,697 €)

Allée des Coins, 51200 Épernay(1,965 €)

Allée du Languedoc, 51200 Épernay(1,834 €)

Allée du Roussillon, 51200 Épernay(1,588 €)

Quelques biens en vente à proximité du 10 Rue du Dauphiné

Les biens actuellement en vente autour du 10 Rue du Dauphiné apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.