8 Rue du Dauphiné, 51200 Épernay
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du Dauphiné, affiche un prix moyen de 1 824 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°10 mais supérieur de 0.27 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 8 Rue du Dauphiné, 51200 Épernay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Vignes Blanches-Beausoleil Est.
2 niveaux - 23 logements - 1944 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0737 - Feuille 000AT, - Parcelle n°0738 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Picardie à 85 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Terres Rouges à 722 mètres
- - Collège Terres Rouges à 689 mètres
- - Lycée polyvalent Européen Stéphane Hessel - Lycée des métiers industriels, tertiaires et de l'hôtellerie-restauration du vignoble à 756 mètres
- - Ecole maternelle Saintonge à 267 mètres
- - Ecole élémentaire les Vignes Blanches à 302 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue du Dauphiné
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue du Dauphiné au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue du Dauphiné
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue du Dauphiné, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Dauphiné
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Dauphiné complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Dauphiné dans son marché local
Prix du 8 Rue du Dauphiné par rapport à la voie
Sur Rue du Dauphiné, le prix moyen des maisons s'établit à 1 703 €/m². Avec un prix moyen de 1 824 €/m², le 8 Rue du Dauphiné se situe 7.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Dauphiné par rapport à Épernay et à Marne
À Épernay, le prix moyen des maisons atteint 2 316 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Dauphiné se situe 21.24 % en dessous de la moyenne de Épernay et 5.98 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épernay a baissé de 1.57 % sur 1 an et augmenté de 6.98 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 012 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 359 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 353 €/m² sur la période récente.
