34 Rue du Général Sarrail, 51200 Épernay
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue du Général Sarrail, affiche un prix moyen de 2 260 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°5 mais inférieur de 2.71 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 34 Rue du Général Sarrail, 51200 Épernay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Coteau Nord-Ouest Sud.
2 niveaux - 1 logement - 117 m² au sol - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0230 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marché Couvert à 163 mètres
- - Épernay à 826 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel du Lycée Polyvalent Européen Stéphane Hessel à 1078 mètres
- - Collège Jean Monnet à 300 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte Marie à 479 mètres
- - Ecole maternelle Langevin à 187 mètres
- - Ecole élémentaire Chaude Ruelle à 307 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Rue du Général Sarrail
Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue du Général Sarrail au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue du Général Sarrail
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue du Général Sarrail, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°34 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue du Général Sarrail
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue du Général Sarrail complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue du Général Sarrail dans son marché local
Prix du 34 Rue du Général Sarrail par rapport à la voie
Sur Rue du Général Sarrail, le prix moyen des maisons s'établit à 2 584 €/m². Avec un prix moyen de 2 260 €/m², le 34 Rue du Général Sarrail se situe 12.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue du Général Sarrail par rapport à Épernay et à Marne
À Épernay, le prix moyen des maisons atteint 2 316 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue du Général Sarrail se situe 2.42 % en dessous de la moyenne de Épernay et 31.32 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épernay a baissé de 1.57 % sur 1 an et augmenté de 6.98 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 012 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 359 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 353 €/m² sur la période récente.
