40 Rue du Général Sarrail, 51200 Épernay
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue du Général Sarrail, affiche un prix moyen de 1 649 €/m², inférieur de 2.14 % à celui du n°7 mais supérieur de 2.11 % à celui du n°36.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
À propos du 40 Rue du Général Sarrail, 51200 Épernay
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Coteau Nord-Ouest Sud à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 58 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pisé ou béton de terre stabilisé (à partir d'argile crue) - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0688 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marché Couvert à 203 mètres
- - Épernay à 851 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel du Lycée Polyvalent Européen Stéphane Hessel à 1118 mètres
- - Collège Jean Monnet à 340 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte Marie à 518 mètres
- - Ecole maternelle Langevin à 191 mètres
- - Ecole élémentaire Chaude Ruelle à 285 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue du Général Sarrail
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue du Général Sarrail au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue du Général Sarrail dans son marché local
Prix du 40 Rue du Général Sarrail par rapport à la voie
Sur Rue du Général Sarrail, le prix moyen des appartements s'établit à 1 744 €/m². Avec un prix moyen de 1 649 €/m², le 40 Rue du Général Sarrail se situe 5.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue du Général Sarrail par rapport à Épernay et à Marne
À Épernay, le prix moyen des appartements atteint 1 810 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Rue du Général Sarrail se situe 8.9 % en dessous de la moyenne de Épernay et 10.33 % en dessous de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Épernay a baissé de 0.49 % sur 1 an et augmenté de 2.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 606 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 911 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 819 €/m² sur la période récente.
