40 Rue du Général Sarrail, 51200 Épernay

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 467 €

de 1 128 € à 1 867 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 40 Rue du Général Sarrail, 51200 Épernay, affiche un prix moyen de 1 467 €/m², inférieur de 5.96 % à celui du n°7 mais supérieur de 0.41 % à celui du n°80 bis.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 40 Rue du Général Sarrail, 51200 Épernay

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Coteau Nord-Ouest Sud à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 58 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pisé ou béton de terre stabilisé (à partir d'argile crue) - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0688 - Feuille 000BM

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Martin (ancienne) à 373 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Marché Couvert à 203 mètres
- Épernay à 851 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'Enseignement Professionnel du Lycée Polyvalent Européen Stéphane Hessel à 1118 mètres
- Collège Jean Monnet à 340 mètres
- Lycée général privé Notre-Dame Saint Victor à 518 mètres
- Ecole maternelle Langevin à 191 mètres
- Ecole élémentaire Chaude Ruelle à 285 mètres

Absence de ventes récentes au 40 Rue du Général Sarrail

Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue du Général Sarrail au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

7 Rue du Général Sarrail(1 560€)

80 bis Rue du Général Sarrail(1 461€)

38 bis Rue du Général Sarrail(1 466€)

36 bis Rue du Général Sarrail(1 460€)

46 Rue du Général Sarrail(1 450€)

25 Rue Léger Bertin(1 403€)

32 Rue Léger Bertin(1 464€)

Prix du 40 Rue du Général Sarrail dans son marché local

Prix du 40 Rue du Général Sarrail par rapport à la voie

Sur Rue du Général Sarrail, le prix moyen des appartements s'établit à 1 607 €/m². Avec un prix moyen de 1 467 €/m², le 40 Rue du Général Sarrail se situe 8.71 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 40 Rue du Général Sarrail par rapport à Épernay et à Marne

À Épernay, le prix moyen des appartements atteint 1 807 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Rue du Général Sarrail se situe 18.82 % en dessous de la moyenne de Épernay et 40.41 % en dessous de celle de Marne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Épernay baissé de 0.66 % sur 1 an et augmenté de 2.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 606 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 911 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 819 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Gallice, 51200 Épernay(1,859 €)

Boulevard du Cubry, 51200 Épernay(1,632 €)

Place des Fusiliers, 51200 Épernay(2,018 €)

Place René Cassin, 51200 Épernay(2,011 €)

Quelques biens en vente à proximité du 40 Rue du Général Sarrail

Les biens actuellement en vente autour du 40 Rue du Général Sarrail apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.