56 Rue du Général Sarrail, 51200 Épernay
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 56 Rue du Général Sarrail, affiche un prix moyen de 2 822 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°15 et de n°7 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1881,
16 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 56 Rue du Général Sarrail, 51200 Épernay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1881, situé dans le quartier Coteau Nord-Ouest Sud.
2 niveaux - 1 logement - 59 m² au sol - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0186 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jancelins à 241 mètres
- - Épernay à 946 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Monnet à 449 mètres
- - Lycée général privé Notre-Dame Saint Victor à 634 mètres
- - Ecole maternelle Langevin à 263 mètres
- - Ecole élémentaire Chaude Ruelle à 277 mètres
Absence de ventes récentes au 56 Rue du Général Sarrail
Aucune vente n'a été recensée au 56 Rue du Général Sarrail au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 56 Rue du Général Sarrail
Dans un rayon de 100 mètres autour du 56 Rue du Général Sarrail, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°56 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 56 Rue du Général Sarrail
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 56 Rue du Général Sarrail complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 56 Rue du Général Sarrail dans son marché local
Prix du 56 Rue du Général Sarrail par rapport à la voie
Sur Rue du Général Sarrail, le prix moyen des maisons s'établit à 2 566 €/m². Avec un prix moyen de 2 822 €/m², le 56 Rue du Général Sarrail se situe 9.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 56 Rue du Général Sarrail par rapport à Épernay et à Marne
À Épernay, le prix moyen des maisons atteint 2 314 €/m². Le prix moyen des maisons au 56 Rue du Général Sarrail se situe 21.95 % au-dessus de la moyenne de Épernay et 37.66 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épernay a baissé de 1.65 % sur 1 an et augmenté de 6.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 012 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 359 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 353 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 141 100 € au 56 Rue du Général Sarrail à Épernay, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 055 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 528 € en assurant vous-même les visites, ou 1 764 € si le professionnel les prend en charge.
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