64 Rue du Général Sarrail, 51200 Épernay
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 64 Rue du Général Sarrail, affiche un prix moyen de 2 936 €/m², inférieur de 0.78 % à celui du n°66 et de n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1901,
1 biens vendus à l'adresse - 10 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 64 Rue du Général Sarrail, 51200 Épernay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1901, situé dans le quartier Coteau Nord-Ouest Sud.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0182 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jancelins à 261 mètres
- - Épernay à 980 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Monnet à 489 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte Marie à 675 mètres
- - Ecole maternelle Langevin à 293 mètres
- - Ecole élémentaire Chaude Ruelle à 284 mètres
Ventes au 64 Rue du Général Sarrail
Une vente a été recensée au 64 Rue du Général Sarrail. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 64 Rue du Général Sarrail
Dans un rayon de 100 mètres autour du 64 Rue du Général Sarrail, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 64 Rue du Général Sarrail
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 64 Rue du Général Sarrail complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 64 Rue du Général Sarrail dans son marché local
Prix du 64 Rue du Général Sarrail par rapport à la voie
Sur Rue du Général Sarrail, le prix moyen des maisons s'établit à 2 566 €/m². Avec un prix moyen de 2 936 €/m², le 64 Rue du Général Sarrail se situe 14.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 64 Rue du Général Sarrail par rapport à Épernay et à Marne
À Épernay, le prix moyen des maisons atteint 2 314 €/m². Le prix moyen des maisons au 64 Rue du Général Sarrail se situe 26.88 % au-dessus de la moyenne de Épernay et 43.22 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épernay a baissé de 1.65 % sur 1 an et augmenté de 6.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 012 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 359 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 353 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 146 800 € au 64 Rue du Général Sarrail à Épernay, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 340 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 670 € en assurant vous-même les visites, ou 1 835 € si le professionnel les prend en charge.
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