7 Rue du Général Sarrail, 51200 Épernay

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 560 €

de 1 124 € à 1 860 €

Indice de confiance

3 / 5

Le 7 Rue du Général Sarrail, 51200 Épernay, affiche un prix moyen de 1 560 €/m², supérieur de 6.78 % à celui du n°80 bis et de 6.41 % à celui du n°38 bis.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

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À propos du 7 Rue du Général Sarrail, 51200 Épernay

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Coteau Nord-Ouest Sud à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 4 parkings - 100 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0651 - Feuille 000BM

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Martin (ancienne) à 371 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Marché Couvert à 184 mètres
- Épernay à 848 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'Enseignement Professionnel du Lycée Polyvalent Européen Stéphane Hessel à 1099 mètres
- Collège Jean Monnet à 319 mètres
- Lycée général privé Notre-Dame Saint Victor à 502 mètres
- Ecole maternelle Langevin à 200 mètres
- Ecole élémentaire Chaude Ruelle à 304 mètres

Ventes au 7 Rue du Général Sarrail

Les 2 ventes au 7 Rue du Général Sarrail donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

10 février 2021

64 000 €(1 699 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•37.68 m²

7 Rue du Général Sarrail, 51200 Épernay

14 janvier 2021

70 000 €(1 513 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•46.27 m²

7 Rue du Général Sarrail, 51200 Épernay

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

80 bis Rue du Général Sarrail(1 461€)

38 bis Rue du Général Sarrail(1 466€)

36 bis Rue du Général Sarrail(1 460€)

40 Rue du Général Sarrail(1 467€)

32 Rue du Général Sarrail(1 465€)

1 Rue du Général Sarrail(1 463€)

Prix du 7 Rue du Général Sarrail dans son marché local

Prix du 7 Rue du Général Sarrail par rapport à la voie

Sur Rue du Général Sarrail, le prix moyen des appartements s'établit à 1 607 €/m². Avec un prix moyen de 1 560 €/m², le 7 Rue du Général Sarrail se situe 2.92 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue du Général Sarrail par rapport à Épernay et à Marne

À Épernay, le prix moyen des appartements atteint 1 807 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue du Général Sarrail se situe 13.67 % en dessous de la moyenne de Épernay et 36.64 % en dessous de celle de Marne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Épernay baissé de 0.66 % sur 1 an et augmenté de 2.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 606 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 911 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 819 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Gallice, 51200 Épernay(1,859 €)

Boulevard du Cubry, 51200 Épernay(1,632 €)

Place des Fusiliers, 51200 Épernay(2,018 €)

Place René Cassin, 51200 Épernay(2,011 €)

Quelques biens en vente à proximité du 7 Rue du Général Sarrail

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue du Général Sarrail apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.