2 Rue du Maine, 51200 Épernay

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 771 €

de 1 261 € à 2 249 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue du Maine, 51200 Épernay, affiche un prix moyen de 1 771 €/m², supérieur de 2.55 % à celui du n°5 mais inférieur de 0.06 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 2004,

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 2 Rue du Maine, 51200 Épernay

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2004, situé dans le quartier Vignes Blanches-Beausoleil Est.
2 niveaux - 1 logement - 110 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1074 - Feuille 000BE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Banane à 56 mètres
- Épernay à 1301 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'Enseignement Professionnel du Lycée Polyvalent Européen Stéphane Hessel à 619 mètres
- Collège Terres Rouges à 795 mètres
- Lycée polyvalent Européen Stéphane Hessel - Lycée des métiers industriels, tertiaires et de l'hôtellerie-restauration du vignoble à 619 mètres
- Ecole maternelle Saintonge à 270 mètres
- Ecole élémentaire les Vignes Blanches à 201 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue du Maine

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Maine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 Rue du Maine(1 727€)

3 Rue du Maine(1 772€)

1 Rue du Maine(1 766€)

7 Rue du Maine(1 727€)

2 bis Rue du Maine(1 765€)

13 Rue du Maine(1 777€)

4 Rue du Maine(1 717€)

9 Rue du Maine(1 662€)

Prix du 2 Rue du Maine dans son marché local

Prix du 2 Rue du Maine par rapport à la voie

Sur Rue du Maine, le prix moyen des maisons s'établit à 1 653 €/m². Avec un prix moyen de 1 771 €/m², le 2 Rue du Maine se situe 7.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue du Maine par rapport à Épernay et à Marne

À Épernay, le prix moyen des maisons atteint 2 283 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Maine se situe 22.43 % en dessous de la moyenne de Épernay et -8.76 % en dessous de celle de Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épernay baissé de 2.97 % sur 1 an et augmenté de 5.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 012 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 359 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 353 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée du Roussillon, 51200 Épernay(1,588 €)

Avenue de Franche Comté, 51200 Épernay(1,987 €)

Rue Abbé Favret, 51200 Épernay(2,056 €)

Rue de Bretagne, 51200 Épernay(1,869 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue du Maine

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue du Maine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.