8 Rue du Maine, 51200 Épernay

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 774 €

de 1 261 € à 2 249 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 8 Rue du Maine, 51200 Épernay, affiche un prix moyen de 1 774 €/m², supérieur de 2.9 % à celui du n°10 et de 14.08 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1980,

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À propos du 8 Rue du Maine, 51200 Épernay

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Vignes Blanches-Beausoleil Est.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0137 - Feuille 000CD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saintonge à 115 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Terres Rouges à 692 mètres
- Collège Terres Rouges à 702 mètres
- Lycée polyvalent Européen Stéphane Hessel - Lycée des métiers industriels, tertiaires et de l'hôtellerie-restauration du vignoble à 708 mètres
- Ecole maternelle Saintonge à 193 mètres
- Ecole élémentaire les Vignes Blanches à 174 mètres

Ventes au 8 Rue du Maine

Une vente a été recensée au 8 Rue du Maine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

2 septembre 2022

170 000 €(1 771 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•96 m²

8 Rue du Maine, 51200 Épernay

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue du Maine dans son marché local

Prix du 8 Rue du Maine par rapport à la voie

Sur Rue du Maine, le prix moyen des maisons s'établit à 1 653 €/m². Avec un prix moyen de 1 774 €/m², le 8 Rue du Maine se situe 7.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue du Maine par rapport à Épernay et à Marne

À Épernay, le prix moyen des maisons atteint 2 283 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Maine se situe 22.3 % en dessous de la moyenne de Épernay et -8.6 % en dessous de celle de Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épernay baissé de 2.97 % sur 1 an et augmenté de 5.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 012 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 359 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 353 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée du Roussillon, 51200 Épernay(1,588 €)

Rue d’Anjou, 51200 Épernay(1,905 €)

Rue Abbé Favret, 51200 Épernay(2,056 €)

Avenue de Franche Comté, 51200 Épernay(1,987 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue du Maine

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue du Maine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.