8 Rue du Maine, 51200 Épernay
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du Maine, affiche un prix moyen de 1 751 €/m², supérieur de 3.73 % à celui du n°10 et de n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 8 Rue du Maine, 51200 Épernay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Vignes Blanches-Beausoleil Est.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0137 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saintonge à 115 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Terres Rouges à 692 mètres
- - Collège Terres Rouges à 702 mètres
- - Lycée polyvalent Européen Stéphane Hessel - Lycée des métiers industriels, tertiaires et de l'hôtellerie-restauration du vignoble à 708 mètres
- - Ecole maternelle Saintonge à 193 mètres
- - Ecole élémentaire les Vignes Blanches à 174 mètres
Ventes au 8 Rue du Maine
Une vente a été recensée au 8 Rue du Maine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue du Maine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue du Maine, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Maine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Maine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Maine dans son marché local
Prix du 8 Rue du Maine par rapport à la voie
Sur Rue du Maine, le prix moyen des maisons s'établit à 1 741 €/m². Avec un prix moyen de 1 751 €/m², le 8 Rue du Maine se situe 0.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Maine par rapport à Épernay et à Marne
À Épernay, le prix moyen des maisons atteint 2 314 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Maine se situe 24.33 % en dessous de la moyenne de Épernay et 1.68 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épernay a baissé de 1.65 % sur 1 an et augmenté de 6.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 012 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 359 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 353 €/m² sur la période récente.
