40 Rue du Moulin à Vent, 51200 Épernay
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue du Moulin à Vent, affiche un prix moyen de 2 064 €/m², inférieur de 6.18 % à celui du n°42 et de n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 40 Rue du Moulin à Vent, 51200 Épernay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Centre Est.
2 niveaux - 1 logement - 112 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0302 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Savoie à 69 mètres
- - Épernay à 1113 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel du Lycée Polyvalent Européen Stéphane Hessel à 576 mètres
- - Collège Jean Monnet à 571 mètres
- - Lycée polyvalent Européen Stéphane Hessel - Lycée des métiers industriels, tertiaires et de l'hôtellerie-restauration du vignoble à 576 mètres
- - Ecole maternelle Jancelins à 280 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 237 mètres
Ventes au 40 Rue du Moulin à Vent
Les 2 ventes au 40 Rue du Moulin à Vent donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue du Moulin à Vent
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue du Moulin à Vent, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue du Moulin à Vent
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue du Moulin à Vent complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue du Moulin à Vent dans son marché local
Prix du 40 Rue du Moulin à Vent par rapport à la voie
Sur Rue du Moulin à Vent, le prix moyen des maisons s'établit à 2 375 €/m². Avec un prix moyen de 2 064 €/m², le 40 Rue du Moulin à Vent se situe 13.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue du Moulin à Vent par rapport à Épernay et à Marne
À Épernay, le prix moyen des maisons atteint 2 316 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue du Moulin à Vent se situe 10.88 % en dessous de la moyenne de Épernay et 19.93 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épernay a baissé de 1.57 % sur 1 an et augmenté de 6.98 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 012 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 359 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 353 €/m² sur la période récente.
