40 Rue du Moulin à Vent, 51200 Épernay

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 052 €

de 1 696 € à 2 784 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 40 Rue du Moulin à Vent, 51200 Épernay, affiche un prix moyen de 2 052 €/m², inférieur de 5.57 % à celui du n°42 et de 5.57 % à celui du n°38 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1925,

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À propos du 40 Rue du Moulin à Vent, 51200 Épernay

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Centre Est.
2 niveaux - 1 logement - 112 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0302 - Feuille 000BE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Savoie à 69 mètres
- Épernay à 1113 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'Enseignement Professionnel du Lycée Polyvalent Européen Stéphane Hessel à 576 mètres
- Collège Jean Monnet à 571 mètres
- Lycée polyvalent Européen Stéphane Hessel - Lycée des métiers industriels, tertiaires et de l'hôtellerie-restauration du vignoble à 576 mètres
- Ecole maternelle Jancelins à 280 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Marie à 237 mètres

Ventes au 40 Rue du Moulin à Vent

Une vente a été recensée au 40 Rue du Moulin à Vent. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

22 avril 2025

175 000 €(1 699 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•103 m²

40 Rue du Moulin à Vent, 51200 Épernay

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 40 Rue du Moulin à Vent dans son marché local

Prix du 40 Rue du Moulin à Vent par rapport à la voie

Sur Rue du Moulin à Vent, le prix moyen des maisons s'établit à 2 316 €/m². Avec un prix moyen de 2 052 €/m², le 40 Rue du Moulin à Vent se situe 11.4 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 40 Rue du Moulin à Vent par rapport à Épernay et à Marne

À Épernay, le prix moyen des maisons atteint 2 283 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue du Moulin à Vent se situe 10.12 % en dessous de la moyenne de Épernay et 5.72 % au-dessus de celle de Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épernay baissé de 2.97 % sur 1 an et augmenté de 5.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 012 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 359 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 353 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Gaston Burtin, 51200 Épernay(2,570 €)

Rue du Limousin, 51200 Épernay(2,042 €)

Avenue de Franche Comté, 51200 Épernay(1,987 €)

Rue de Montlhéry, 51200 Épernay(2,397 €)

Biens en vente à proximité du 40 Rue du Moulin à Vent

Les biens actuellement en vente autour du 40 Rue du Moulin à Vent apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.