Rue du Moulin à Vent, 51200 Épernay
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du Moulin à Vent, 51200 Épernay, affiche un prix moyen de 1 695 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 13 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Moulin à Vent dans son marché local
Prix Rue du Moulin à Vent par rapport à Épernay et à Marne
À Épernay, le prix moyen des appartements atteint 1 822 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Moulin à Vent se situe 6.97 % en dessous de la moyenne de Épernay et 7.83 % en dessous de celle de Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Moulin à Vent à Épernay
Le loyer moyen estimé Rue du Moulin à Vent est de 12.35 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.5 € à 14.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.49 % au loyer moyen estimé à Épernay, qui est de 12.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.75 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Épernay a augmenté de 0.17 % sur 1 an et augmenté de 3.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 606 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 911 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 819 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Moulin à Vent
Les ventes enregistrées Rue du Moulin à Vent témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Moulin à Vent
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Savoie à 204 mètres
- - Épernay à 977 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel du Lycée Polyvalent Européen Stéphane Hessel à 446 mètres
- - Collège privé Notre-Dame Saint Victor à 480 mètres
- - Lycée polyvalent Européen Stéphane Hessel - Lycée des métiers industriels, tertiaires et de l'hôtellerie-restauration du vignoble à 446 mètres
- - Ecole maternelle Jancelins à 234 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 163 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Moulin à Vent
Adresses Rue du Moulin à Vent
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Moulin à Vent, classées par tranches de numéros.
