23 Rue du Puits-Rond, 51200 Épernay

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 481 €

de 1 911 € à 2 911 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 23 Rue du Puits-Rond, 51200 Épernay, affiche un prix moyen de 2 481 €/m², supérieur de 8.25 % à celui du n°36 et de 0.08 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1980,

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À propos du 23 Rue du Puits-Rond, 51200 Épernay

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Bernon-Bellenoue-Périphérie.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0094 - Feuille 000AP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Belle Noue à 189 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Belle Noue à 418 mètres
- Ecole élémentaire Belle Noue à 464 mètres

Ventes au 23 Rue du Puits-Rond

Les 0 ventes au 23 Rue du Puits-Rond constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 Rue du Puits-Rond dans son marché local

Prix du 23 Rue du Puits-Rond par rapport à la voie

Sur Rue du Puits-Rond, le prix moyen des maisons s'établit à 2 376 €/m². Avec un prix moyen de 2 481 €/m², le 23 Rue du Puits-Rond se situe 4.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Rue du Puits-Rond par rapport à Épernay et à Marne

À Épernay, le prix moyen des maisons atteint 2 283 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue du Puits-Rond se situe 8.67 % au-dessus de la moyenne de Épernay et 27.82 % au-dessus de celle de Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épernay baissé de 2.97 % sur 1 an et augmenté de 5.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 012 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 359 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 353 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Saint Pierre et Miquelon, 51200 Épernay(1,983 €)

Rue de la Guadeloupe, 51200 Épernay(2,190 €)

Biens en vente à proximité du 23 Rue du Puits-Rond

Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue du Puits-Rond apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.